- 会社の特色は何ですか？
- マンションの大規模修繕かけこみみ寺を旗印に、マンション管理組合様、オーナー様、居住者様などの立場に立った工事の提案をしています。
長年の経験を踏まえ現地確認後、共通仕様書などに含まれる不要不急な工事を仕分け、過剰な工事をカットすることで、修繕積立金の温存を図り、適正なお見積りをご提案します。
また、直接受注と専属職人による直接施工体制により業界特有の中間マージンをカットし、更に無足場工法により高いコストパフォーマンスを実現しています。
- 不要不急の工事とは
- 弊社の長年の経験に基づき、次期尚早・先送りできると判断した箇所は除外します。
一般的な12年周期というのは、業界側のビジネスモデルであり、必ずしも長期修繕計画表通りにやる必要はないと考えます。
- 安さの秘密は何ですか？
- 直接受注・直接施工体制もありますが、「必要のない足場を組まない」点です。
弊社は無足場工法（ブランコ、ゴンドラなどのロープを使った吊り足場）のパイオニアであり、建物の状況に合わせて
組立足場と吊り足場に使い分けてご提案していますので、高額な仮説費用が大幅に削減できます。
- 見積もり時に必要なものは？
- 見積作成には現場調査をしたうえで図面が必要となります。
各階の平面図・東西南北の立面図、断面図をご用意ください（矩計図があれば尚可）
- 施工管理方式を教えて下さい
- 弊社は改修工事50年以上の経験に基づいた工事仕様を、一級建築士事務所として責任施工方式（一括発注方式）で
工事をお引き受けします。
設計監理方式（コンサルタント）は見積もりの比較検討に良いかもしれませんが、画一的な考え方で工事を計画するため割高になる場合がほとんどです。
- 工事保証の内容は？
- 弊社で発行する工事保証書は曖昧さを排除した、業界に類のない保証書を発行しています。
工事項目ごとに保証年数を明記し、更に施工したすべての工事実績を記載した工事経歴書にも保証内容を加筆してwebでも公開しています。
